- 杉並区梅里2丁目
- SUTTON PLACE・PLUM
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交 通
- 丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分
- 構 造
- 木造
- 規 模
- 地上2階建て 2世帯
- 延床面積
- 40.94m2
- 竣 工
- 2007年1月
- 物件種別
- 賃貸アパート
- 空室リスクを低減
- 建ぺい率を有効に利用
- 住みたいと思わせる工夫
地域の公園を目の前に臨む都市型極小賃貸住宅
居住者に住みたいと思わせる賃貸物件をコンセプトに。
青梅街道と五日市街道の間に位置し、住宅密集地にある地域の「区立梅里中央公園」を目の前にした12坪の角地。戸建住宅を建てるには部屋数も取れないため、1・2階を一世帯ずつとした二世帯賃貸住宅としました。柱のないキャンティ工法(片持ち式)の階段を採用することで、階段部分を建築面積から除外し、建ぺい率を有効に利用。土地の狭さを感じさせない建物としました。サイディングを貼り分けモダンな印象を持たせた外観は、アクセントとして取り入れた鮮やかなブルーの玄関ドアが、建物全体を引き締めています。
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本店営業部 |
二世帯のみの共同住宅という事で、空室リスクを低減することにポイントを置き、建築スタッフと協議しながら、外観や設備などのグレードを上げる事で、リスクを回避する企画を考えました。 |