立地条件を考慮した、店舗付賃貸マンション。

住宅の密集する松ノ木、「立正通り」沿いの「人通りの多い道路が交差する角地」という立地条件。このような立地に賃貸住宅を建てる場合、防犯やプライバシーの確保という観点から、1階部分の入居率が低くなりがちであり、賃料設定を低めに抑える等の対処が必要となり、結果的に期待した収益が得られないというが予想されます。立地条件を活かし、1階部分を店舗スペースとすることで、比較的安定した収益の見込める賃貸共同住宅となりました。

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1階部分の店舗用看板の色合いに、全体の印象が左右されないよう、外観はモダングレー系のタイルを使用し、重厚感と高級感を確保しました。マンションへのエントランス部分には、明るい色のタイルと、アクセントで御影石を使用し、さわやかな印象を与えるとともに、オートロックを設置し、防犯性への配慮もいたしました。

オートロックを開け、目の前の階段を上がれば、床に大理石が敷き詰められた、高級感のある内部廊下が、居住空間へと続いています。グレー・アイボリー・ベージュ・ブラウンという色彩の中、グリーンの玄関ドアがより印象的に映ってきます。
重厚感のある外観と、コントラスを楽しむような、明るい色を基調にした室内は、建具、壁紙をホワイトで統一。折り上げ天井には、間接照明が仕込まれ、やわらかい光が室内をやさしく包み込みます。また、斜線制限により外壁の一部が欠けてしまう3階部分は、1戸の広い1DK住戸とすることで、壁一面の収納スペースや、続き間としても使えるよう配慮した三連引込み戸の採用など、デザイナーズならではの室内空間を実現しています。